Пользовательское соглашение

Пользовательское соглашение на использование портала https://sobstvennikitut.ru и всех его поддоменов без исключения (Далее "Портал", "Сайт" или "СобственникиТУТ")

Несогласных просим покинуть страницы портала!

Пользование услугами портала, оплата услуг означает, что вы согласны с правилами пользования порталом.

Настоящие Правила могут быть изменены в любой момент.

1.1. В настоящем документе или связанных с пользованием Порталом отношениях Сторон применяются следующие термины и определения:
Пользователь - это физическое или юридическое лицо, а также физическое лицо, выступающее в интересах юридического лица, присоединившееся к данному соглашению, посетитель любых ресурсов в сети Интернет, в том числе СобственникиТУТ, находящегося по адресу https://sobstvennikitut.ru , включая все его поддомены без исключения.
Сайт, Ресурс, Портал – интернет-сайт, размещенный в домене https://sobstvennikitut.ru или его поддоменах
Сервис – комплекс услуг, предоставляемых в рамках работы данной платформы или Сайта
1.2. Использование Портала любой из указанных ниже возможностей, любым способом и в любой форме в пределах его объявленных функциональных возможностей, включая:
- Просмотр и поиск размещенных на Портале материалов;
- Регистрация и/или авторизация на Портале;
- Размещение или отображение на Портале любых материалов, включая, но не ограничиваясь такими, как: тексты, гипертекстовые ссылки, изображения, аудио и видео- файлы, сведения и/или иная информация;

- обращение к Администрации Портала с помощью формы обратной связи и прочие действия, направленные на использование СобственникиТУТ,

создает договор на условиях настоящего Соглашения в соответствии с положениями ст.437 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Воспользовавшись любой из указанных в данном Пользовательском соглашении возможностей по использованию Портала, Пользователь подтверждает, что

а) Ознакомился с условиями настоящего Соглашения в полном объеме до начала использования Портала.

б) Принимает все условия настоящего Соглашения в полном объеме и безоговорочно, без каких-либо изъятий и ограничений с его стороны и обязуется их соблюдать или прекратить использование Портала. Если вы не согласны с условиями настоящего Соглашения или не имеете права на предоставление информации на их основе, вам следует незамедлительно прекратить любое использование Сервиса.
в) Понимает, что Соглашение (в том числе любая из его частей) может быть изменено Администрацией СобственникиТУТ без какого-либо специального уведомления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Сайте Администрацией либо доведения до сведения Пользователя в иной удобной форме, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения.

2. Общие условия пользования Сервисом
2.1. Портал СобственникиТУТ предлагает Пользователю воспользоваться доступными функциональными возможностями Портала, такими как просмотр, поиск размещенных на Портале материалов и их размещение и прочими сервисами.

2.2. Сервисы предоставляются Пользователю бесплатно, но в отношении использования отдельных сервисов могут быть применены определенные специальные условия. Предоставляемые сервисы на Портале могут быть изменены, их условия дополнены и их функциональные возможности обновлены в любой момент и без предварительного уведомления Пользователя.

2.3. Портал СобственникиТУТ является платформой для размещения материалов информационного характера от собственников недвижимости и дает возможность собственникам недвижимости и посредникам самостоятельно и по своей инициативе, и на свое усмотрение размещать любые объекты недвижимости с целью их дальнейшей продажи, а также дает возможность любому Пользователю-будущему собственнику заявить о любом объекте недвижимости с целью его дальнейшего приобретения. Настоящие и будущие собственники недвижимости распоряжаются своими предложениями и принимают их на свое усмотрение и по собственной инициативе, их все общение и сделки происходят без прямого или косвенного участия Портала СобственникиТУТ.

2.4. Пользователь должен принимать во внимание тот факт, что Портал открыт как для собственников недвижимости, так и для посредников и не приветствует объявления от посредников, заявляющих себя собственниками. Такие аккаунты будут подвергаться корректировке силами модерации Портала и обозначаться соответствующим образом. Также пользователь должен осознавать, что у Администрации Портала достаточно средств модерации и проверки размещенной на Ресурсе информации, но не достаточно средств для проверки абсолютного количества данных, которые Пользователи предоставляют для публикации. Например, Администрация Портала не может гарантировать абсолютную неискаженность информации, правдивость причин ее размещения и то, что авторы являются собственниками, совершеннолетними, в здравом уме и памяти. Однако, Администрация портала оставляет за собой право блокировки аккаунта любого пользователя без предупреждения и без объяснения причин в целях соблюдения законодательства РФ и концепции Портала.

2.5. Администрация портала СобственникиТУТ постоянно следит за достоверностью информации, проверяет актуальность данных, но не может гарантировать, что все данные, представленные Пользователем или Рекламодателем, соответствуют действительности. А именно, мы не гарантируем, что информация на сайте не будет содержать:
- опечатки, грамматические ошибки, неточности, недостоверную информацию в той части, в какой ее размещает собственно сам Пользователь.
По возможности администрация Портала будет исправлять технические и грамматические недочеты, сделанные по ошибке Пользователем, но не сможет исправить недочеты, которые пользователь допустил умышленно.
- Администрация не несет ответственности за сбои в работе Ресурса, сбои в работе сервисных систем и оборудования. По мере возможности руководством Портала будут приниматься все меры по обеспечению надлежащей работы Ресурса в пределах рабочей недели и рабочего времени, с учетом выходных и праздничных дней. Все вопросы технического характера администрация Портала решает через форму обратной связи
- Администрация не ответственна за возможные задержки в модерации объявлений и рассылке электронных писем. Модерация объявлений возможно будет проходить только в рабочие дни. Это связано с тем, что проверку актуальности информации целесообразно проводить только в рабочее время, чтобы не мешать деятельности Пользователей, разместивших эту информацию.
Также Администрация портала СобственникиТУТ не несет ответственность за:
- то, что пользователь обозначает себя как собственник предлагаемого или заявленного объекта, являясь посредником\риелтором. Такая ответственность целиком и полностью ложится на пользователя на этапе заполнения формы регистрации на Сайте.
- доступность и содержание ресурсов, ссылки на которые могут содержаться в информационных рассылках или на Сайте, а также за любые последствия, связанные с использованием контента этих ресурсов.
- за неполучение информационных рассылок по причине некорректной работы почтовых серверов, на которых размещены почтовые ящики пользователей.
- за безопасность логина и пароля Пользователя. Мы гарантируем, что все данные, внесенные в базу Портала, ни при каких обстоятельствах не будут переданы третьим лицам, но Администрация не может гарантировать, что сами Пользователи не будут передавать свою информацию, а также логин и пароль третьим лицам или утратят свой пароль, допустив пользование профилем злоумышленниками. В случае утери пароля или обнаружении посторонних действий с вашим аккаунтом со стороны третьих неустановленных лиц, мы просим вас немедленно связаться с администрацией Портала через форму обратной связи
- за отсутствие возможности использования Портала по каким-либо причинам.
- за какие-либо повреждения оборудования или программного обеспечения пользователей, возникшие в результате использования Портала.
- за содержание и достоверность сторонних рекламных материалов, размещенных на Портале и качество рекламируемых в них товаров, работ и услуг.
- за любой прямой или косвенный ущерб, упущенную выгоду, даже если это стало результатом использования или невозможности использования Портала.

2.6. Содержание портала носит исключительно информационный характер.

2.7. Администрация портала не несет ответственности за решения, принятые пользователями, а также рекламодателями или лицами, размещающими информацию на Сайте, равно как и не несет ответственности за убытки, прямые или косвенные, понесенные в результате невозможности использования информации, опубликованной на страницах портала. За неоднократное нарушение правил пользования порталом Рекламодатели, пользователи могут быть отстранены от участия в работе информационного Ресурса.

2.8. Выбранные Пользователем или предоставленные ему автоматизированным путем логин и пароль являются необходимой и достаточной информацией для доступа Пользователя на Сайт. Пользователь не имеет права передавать свои логин и пароль третьим лицам, несет полную ответственность за их сохранность, самостоятельно выбирая способ их хранения.

3. Гарантии Пользователя
Принимая условия данного соглашения, вы подтверждаете и гарантируете, что:
3.1. Вы обладаете всеми необходимыми правами для размещения информации на Ресурсе.
3.2 Представленная информация будет достоверна, в ней будут отражены все нюансы, вы не скроете каких-либо нюансов, противоречащих законам РФ, а также умышленно нарушающих права пользователей.
3.3. Гарантируете, что всю полученную или распространяемую информацию вы будете использовать в целях, не нарушающих права третьих лиц и не причиняющих урон или ущерб.
3.4. Вы не будете совершать каких-либо действий, которые вступают в противоречие или препятствуют предоставлению Сервиса или работе соответствующего оборудования, сетей или программного обеспечения, с помощью которых предоставляется Сервис.
3.5. Использование вами Сервиса для конкретных целей не нарушает имущественных и/или личных не имущественных прав третьих лиц, а равно запретов и ограничений, установленных применимым правом, включая без ограничения: авторские и смежные права, права на товарные знаки, знаки обслуживания и наименования мест происхождения товаров, права на промышленные образцы, права на использование изображений людей.
3.6. Предоставленные вами материалы не содержат информацию и/или образы: а) оскорбляющие честь, достоинство и деловую репутацию лиц (и Вами получены все необходимые разрешения от уполномоченных лиц в связи с использованием таких материалов); б) пропагандирующие насилие, порнографию, наркотики, расовую или национальную вражду.

4. Информационный обмен

Портал может оповещать своих Пользователей посредством публикации общедоступных сообщений, а также индивидуальных рассылок по электронным адресам и/или телефонным номерам, которые Посетители указывают в момент регистрации или размещения своей информации о предлагаемом или желаемом объекте недвижимости на Портале. Пользователь добровольно принимает во внимание или добровольно игнорирует рассылаемые информационные сообщения от имени Портала и его контрагентов. Общедоступные сообщения, опубликованные на Портале, считаются доставленными с момента их публикации.

5. Пользователь имеет право
Пользоваться информацией, полученной на данном Портале СобственникиТУТ в своих целях, проводить действия купли-продажи без участия или с участием посредников, заключать имущественные договоры на своих условиях. Администрация сайта не несет ответственность за ущерб, полученный вами в результате действия третьих лиц, если вы не пришли к соглашению или ваши права были нарушены.
В данной части администрация Портала берет на себя обязательства только по публикации/предоставлению информации от собственников жилья, коммерческой и иной недвижимости, и посредников, опубликованной/предоставленной ими в момент принятия самостоятельного решения о пользовании Сайтом.

6. Пользователь не имеет право
1. Копировать любую информацию, полученную на Портале, для использования на аналогичных интернет-ресурсах и в любых других источниках информации.
2. Передавать логин и пароль, выданные ему для доступа в личный кабинет, другим лицам.
3. Передавать любую информацию, полученную на Портале, в любой форме, кроме устной, третьим лицам, в том числе и на безвозмездной основе.
4. Использовать любые дополнительные средства для работы с Порталом, в том числе автоматизированные.
5. В случае обнаружения фактов использования информации на аналогичных интернет-ресурсах, использования дополнительных средств для работы с Порталом, предоставления заведомо ложных данных при регистрации, передачи логина и пароля от доступа к Порталу, а также кода доступа к разделу или любой информации, полученной с Портала в любой форме, кроме устной, третьим лицам – доступ к закрытым разделам Портала будет немедленно запрещен без возврата уплаченных средств и без предварительного уведомления.

7. Обязанности администрации сайта
- Администрация гарантирует, что в случае обнаружения ошибок и сбоев в работе программного обеспечения Портала или в работе самого Ресурса будет прикладывать максимум усилий для нормализации работы, устранения недочетов и неполадок в системе.
- Администрация гарантирует соблюдение закона о Защите Прав потребителей РФ в той части, где услуги предоставляются на платной основе, т.е. размещение информации, отправка электронных писем по просьбе Пользователей или рекламных агентов, а также в части получения кодов доступа к определенным платным разделам сайта.

8. Ограничения
Принимая условия данного соглашения, вы понимаете и признаете, что:
8.1. К отношениям сторон по предоставлению Сервиса на безвозмездной основе не подлежат применению положения законодательства о защите прав потребителей.
8.1.1.Администрация вправе безвозмездно и бессрочно использовать любым законным способом информационные материалы Пользователя в первоначальном виде для любых коммерческих целей и исполнения настоящего Пользовательского соглашения, включая размещение на иных Интернет-площадках, использование в статьях, аналитических обзорах и рассылках.
8.2. Сервис предоставляется на условиях «как есть», в связи с чем вам не представляются какие-либо гарантии, что Сервис будет соответствовать вашим требованиям; услуги будут предоставляться непрерывно, быстро, надежно и без ошибок; результаты, которые могут быть получены с использованием Сервиса, будут точными и надежными; качество какого-либо продукта, услуги, информации и пользовательских материалов, полученных с использованием Сервиса, будет соответствовать вашим ожиданиям; все ошибки в программном обеспечении Сервиса будут исправлены.
8.3. Всю ответственность за содержание материалов и соответствие их требованиям применимого права несет лицо, создавшее данные материалы и/или добавившее его на Портал Администрации.
8.4. Администрация никак не связана с материалами, предоставленными и/или размещенными (в том числе транслируемыми) Пользователями на Портале, и не осуществляет тотальную проверку содержания, подлинности и безопасности этих материалов либо их компонентов, равно как и их соответствия требованиям применимого права и наличия у Пользователей необходимого объема прав на его использование.
8.5. В частности, вам запрещается использование Портала для:
- размещения и/или распространения контрафактных материалов;
- размещения и/или распространения материалов порнографического характера, а равно и пропаганды порнографии и детской эротики и рекламы интимных услуг;
- размещения и/или распространения любой иной запрещенной информации, включая материалы политического или экстремистского характера, а также направленные на ущемление прав и свобод человека по признакам расовой и национальной принадлежности, вероисповедания, языка и пола, подстрекающие к совершению насильственных действий в отношении человека либо к бесчеловечному обращению с животными, призывающие к совершению иных противоправных действий, в том числе разъясняющие порядок изготовления и применения оружия, наркотических средств и их прекурсоров, и т.д.;
- преимущественного или исключительного размещения ссылок на другие сайты;
- распространения рекламных материалов в личных сообщениях иным Пользователям без получения их предварительного согласия на их получение (СПАМ);
- ограничения с помощью пароля или иным способом доступа к файлам, размещенным на Портале Администрации или транслируемым на него.
8.6. Несмотря на установленный запрет, при использовании Сервиса вы можете получить материалы, которые можете счесть содержащими информацию оскорбительного или непристойного характера, а также в иной форме нарушающими применимое право, права и/или интересы третьих лиц.
8.7. В случае обнаружения нарушения ваших прав и/или интересов в связи с предоставлением Сервиса, в том числе незаконным размещением материалов иным Пользователем, вам следует сообщить об этом Администрации. Для этого вам необходимо направить Администрации письменное уведомление с подробным изложением обстоятельств нарушения и гипертекстовой ссылкой на страницу Сайта, содержащую материалы, которыми нарушаются ваши права и/или интересы.
8.8. В случае возникновения каких-либо претензий третьих лиц в отношении нарушения вами или ваших любых имущественных и/или личных не имущественных прав третьих лиц, а равно и установленных законодательством запретов или ограничений, вы обязаны по требованию Администрации пройти официальную идентификацию, предоставив Администрации нотариально заверенное обязательство урегулировать возникшие претензии собственными силами и за свой счет с указанием своих паспортных данных.
8.9. Администрация оставляет за собой право удалить любые материалы с Сайта либо временно ограничить доступ к ним в одностороннем порядке без объяснения причин.
8.10. В случае многократного или грубого нарушения условий настоящего Соглашения и/или требований законодательства, Администрация оставляет за собой право заблокировать вашу учетную запись (аккаунт) целиком, удалить его либо иным образом ограничить (прекратить) предоставление Сервиса.
8.11. В случае привлечения Администрации к ответственности или наложения на нее взыскания в связи с допущенными вами нарушениями прав и/или интересов третьих лиц, а равно и установленных законодательством запретов или ограничений, вы обязаны в полном объеме возместить убытки Администрации.
8.12. Администрация не несет ответственности за использование кем бы то ни было общедоступных персональных данных Пользователей.
8.13. При любых обстоятельствах ответственность Администрации ограничена 1 000 (Одной тысячью) рублей и возлагается на него исключительно при наличии в ее действиях вины.

9. Уведомления
9.1. Вы соглашаетесь получать от Администрации на указанный в вашем профиле на Сайте электронный адрес информационные электронные сообщения (далее — «нотификаторы») о важных событиях, происходящих в рамках Сайта или в связи с ним.
9.2. Администрация вправе использовать нотификаторы для информирования Пользователя о возможностях Платформы и (или) Портала Администрации и/или об изменении в размещенных на них информационных ресурсах.

10. Условия использования персональных данных
Каждый раз при регистрации или идентификации себя на Портале и присоединяясь к условиям настоящего Соглашения, вы:

10.1. Даете настоящее согласие на автоматизированную обработку предоставляемых персональных данных в целях заключения договора на условиях настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения.

10.2. В случаях, допускаемых функциональными возможностями Сервиса, вы самостоятельно определяете степень доступности своих персональных данных иным пользователям сети Интернет.

10.3. Признаете и соглашаетесь, что в случае размещения вами своих персональных данных с использованием Сервиса способом, предоставляющим возможность их получения пользователями сети Интернет, ваши персональные данные считаются общедоступными. Вы осознаете также, что ваши персональные данные считаются общедоступными в случаях, когда на них в соответствии с федеральными законами не распространяется требование соблюдения конфиденциальности.

11. Прочие условия
11.1. Зарегистрированный Пользователь самостоятельно определяет условия и порядок использования созданного им аккаунта (профиля), которые однако ни при каких условиях не могут противоречить настоящему Соглашению.
11.2. Применимое право. Настоящее Соглашение, порядок его заключения и исполнения, а также вопросы, не урегулированные настоящим Соглашением, регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
11.3. Арбитраж. Все споры по Соглашению или в связи с ним подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Администрации в соответствии с действующим процессуальным правом Российской Федерации.
11.4. Изменения. Настоящее Соглашение может быть изменено или прекращено Администрацией в одностороннем порядке без предварительного уведомления Пользователя и без выплаты какой-либо компенсации в связи с этим.
11.5. Редакция Соглашения. Действующая редакция настоящего Соглашения размещена на Портале https://sobstvennikitut.ru и всех его поддоменах, и доступна в сети Интернет по адресу https://sobstvennikitut.ru/пользовательское-соглашение/

Редакция от «27» апреля 2023 г.
Если вы не согласны с пользовательским соглашением, вы должны немедленно покинуть портал.